Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur, ou membre d'un syndicat de copropriété, notez que des aides financières existent pour améliorer votre logement et le rendre plus confortable et économe en énergie.
1. Définir les travaux en fonction de vos besoins
Avant de vous renseigner sur ces aides, il est crucial d'identifier les travaux les plus pertinents pour votre logement. Que votre objectif soit d'accroître le confort, la sécurité, ou l'efficacité énergétique, il est recommandé de consulter un conseiller Rénov’actions42. Ce dernier pourra vous orienter vers les travaux les plus adaptés, définir leur ordre de réalisation, vous mettre en contact avec les artisans appropriés et vous aider à optimiser l'utilisation des aides financières.
2. Informations importantes pour bénéficier des aides
- Qualification RGE des entreprises : pour obtenir les aides, vous devez faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Vous pouvez contacter les entreprises référencées par Rénov’actions42 ;
- Ne pas signer vos devis ou débuter vos travaux avant d'avoir obtenu l'accord des financeurs ;
- L’attribution de certaines aides est conditionnée à des plafonds de ressources. Pour connaitre votre situation, munissez-vous de votre Revenu fiscal de référence (RFR). Votre revenu fiscal de référence se trouve sur la première page de votre dernier avis d'impôt sur le revenu, dans le cadre « vos références ».
- Les travaux doivent obligatoirement respecter certains critères techniques. Renseignez-vous auprès des conseillers Rénov’actions42;
- Les aides sont généralement versées après la réalisation des travaux, sur présentation des factures. Vous devez prévoir l’avance de trésorerie.
3. Les plafonds de ressources
Les aides de l'Anah varient en fonction des niveaux de revenus "très modestes", "modestes", intermédiaires" et "supérieurs". Pour cela, il faut se référer au Revenu Fiscal de Référence disponible sur votre feuille d'imposition et au nombre de personnes composant le ménage (et non le nombre de part).
4. Quelles sont les aides financières mobilisables ?
Sélectionnez votre statut et votre besoin et découvrez les aides auxquelles vous pouvez prétendre.
Quelles sont les aides financières mobilisables ?
Sélectionnez votre statut et votre besoin et découvrez les aides auxquelles vous pouvez prétendre
MaPrimeRénov
Une aide de l’État pour financer vos travaux.
MaPrimeRénov est une aide à la rénovation créée en 2020, elle remplace le Crédit d’Impôt pour la transition énergétique (CITE). Ce dispositif vise à financer les travaux de rénovation énergétique en maison individuelle ou en immeuble. Il est destiné aux propriétaires occupants et bailleurs.
MaPrimeRénov Copropriété
MaPrimeRénov’ Copropriété propose une aide pour toutes les copropriétés qui engagent des travaux de rénovation énergétique dans les parties communes.
Les aides des fournisseurs d'énergie (Certificats d'Économies d'Énergie)
Les fournisseurs d’énergie peuvent proposer des aides financières aux particuliers pour financer leurs travaux d’économies d’énergie dans leur logement. Il est possible d’obtenir une aide CEE pour des travaux standards (travaux d’isolation, travaux de chauffage, énergies renouvelables, régulation) ou une aide bonifiée : « Coups de pouce » pour les ménages aux plus faibles revenus.
TVA à taux réduit
Pour les travaux de rénovation, le taux de TVA est généralement de 10%. Ce taux est réduit à 5.5% pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique. Il s’applique aussi aux travaux induits (indissociablement liés aux travaux d'amélioration de la qualité énergétique).
Aides locales
De nombreuses collectivités de la Loire accordent des aides complémentaires aux aides nationales pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Pour savoir si votre collectivité propose une aide, rendez-vous sur le moteur de recherche des aides locales
L'Éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt à taux d’intérêt nul, accessible sans conditions de ressources, pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique
Aide de la Caisse de retraite
Si vous êtes retraité, votre caisse de retraite peut vous apporter des aides financières pour réaliser des travaux d'amélioration de votre logement.
Loc'avantages
Avec Loc’Avantages, vous bénéficiez d’une déduction fiscale importante sur vos revenus fonciers bruts. Pour ce faire, vous vous engagez à louer votre logement à des personnes aux ressources modestes et à un loyer abordable. Il est possible également de bénéficier d’aides financières pour rénover votre bien, ou améliorer son étiquette énergétique et /ou d’aides à la gestion locative quand vous passez par le mécanisme de l’intermédiation locative.
Dispositif de Normandie
Une réduction d’impôt sur le revenu est proposée aux particuliers achetant un logement à rénover, dans un quartier ancien dégradé, pour le mettre en location.
Déficit foncier
Ce dispositif de défiscalisation immobilière vous permet de déduire de vos revenus fonciers et de votre revenu global, vos charges et frais de travaux engagés pour la rénovation de votre bien immobilier.
Action coeur de ville
Un financement mixte (prêt et subvention) est accordé dans le cadre du Programme national Action Cœur de Ville par Action Logement pour la production d’une offre locative nouvelle dans le parc privé. Dans la Loire, les villes de Montbrison et de Roanne sont éligibles au dispositif « Cœur de ville ».
Aides locales copropriétés
De nombreuses collectivités de la Loire accordent des aides complémentaires aux aides nationales pour réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Vous avez un projet, nous savons comment le réaliser.
Les conseillers de Rénov’actions42 vous aident à optimiser votre plan de financement en ciblant les dispositifs d’aides publiques les plus pertinents par rapport à votre situation et à votre projet : éco-prêt à taux zéro, certificats d’économie d’énergie, MaPrimeRénov, subventions forfaitaires, etc. Ils vous orientent vers les banques partenaires de l’opération.