Rénovation exemplaire en copropriété
Copropriété Les Mouliniers - Saint Etienne
.jpeg)
IDENTITÉ
Année de construction
1951
Surface
353 m2
Nombre de bâtiment(s)
1
Nombre de logement(s)
4
Production de chauffage
Collective
Source d'énergie chauffage
Gaz
DONNÉES CLÉS
Avant le projet ?
F 400 kWhep/m²/an
Après le projet
B 87 kWhep/m²/an
Performance énergétique
-75%
Coût moyen / logement
39 500 €
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
La copropriété Les Mouliniers située à St Etienne est constituée d’un bâtiment de 4 logements. Ce bâtiment, construit dans les années 1950, ne possède aucune isolation et est énergivore.
Le chauffage est assuré par des chaudières gaz individuelles ; et les logements disposent d'une étiquette énergie de classe F (état initial).
En 2012, la copropriété prend contact avec l’ALEC42 pour réaliser une thermographie de façade et un état des lieux énergie ; dont les conclusions les poussent à missionne
un bureau d’études pour la réalisation d’un audit énergétique (2013) puis d’une mission de maitrise d’œuvre (2014).
Fin 2014, des travaux ambitieux sont votés : isolation des façades, remplacement des menuiseries, isolation des combles, isolation des planchers bas, VMC et chaudières. L’ensemble de ces travaux permettent de diviser par 3 la consommation de chauffage pour atteindre la classe énergétique B du DPE.
Cette rénovation a fait l’objet d’une certification Promotelec « BBC Effinergie Rénovation ».
PRESTATIONS RÉALISÉES
Isolation plancher bas
7 500 €
Isolation avec 200 mm de flocage laine minérale (R>5 m².K/W)
Isolation des combles + réalisation d'un plancher
10 000 €
450 mm de Ouate de cellulose (R > 10 m².K/W)
Façade et isolation extérieure
71 500 €
160 mm de polystyrène (R> 5 m².K/W)
Menuiseries
24 000 €
Menuiseries PVC double vitrage (Uw > 1.4 W/K.m²) et volets roulants
Chauffage
6 200 €
Remplacement de 2 chaudières individuelles (chaudière gaz condensation)
FINANCEMENT
Région Rhone-Alpes
38 000 €
Ademe (Audit énergétique)
3 000 €
ACTEURS DU PROJET
BET - Maitre d'oeuvre
ABIREOSE