Rénovation exemplaire en copropriété
Copropriété le Victor Hugo à Roanne
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IDENTITÉ
Année de construction
1940
Surface
-
Nombre de bâtiment(s)
1
Nombre de logement(s)
8
Production de chauffage
Collective
Source d'énergie chauffage
Gaz
DONNÉES CLÉS
Avant le projet ?
E 250 kWhep/m²/an
Après le projet
D 175 kWhep/m²/an
Performance énergétique
-30%
Coût moyen / logement
3 000 €
CONTEXTE DU PROJET DE RÉNOVATION
La copropriété "Victor Hugo" située à Roanne est constituée d'un bâtiment de 5 étages regroupant 10 logements. Ce bâtiment date des années 1940 et ne dispose d'aucune isolation. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière collective au fioul. La consommation d'énergie de ce bâtiment est supérieure à 250 kWh/m².an (étiquette énergie de classe E) représentant une facture énergétique de 1 500 €/an.logement.
En 2010 les copropriétaires ont voté un bouquet de travaux leur permettant d'une part de baisser leur consommation énergétique mais également de diminuer le montant de leur charge en substituant le fioul par du gaz.
La réalisation de ces travaux a permis de diminuer de près de 30% les consommations d'énergie du bâtiment.
PRESTATIONS RÉALISÉES
Isolation des combles
6 212 €
Isolation des combles avec 300 mm de laine minérale
Remplacement de la chaudière gaz
6 212 €
Chaudière collective à condensation
FINANCEMENT
Roannais Agglomération
2 355€
ACTEURS DU PROJET
Syndic
GINET Immobilier
CONSOMMATION DE GAZ AVANT/APRÈS TRAVAUX
Le suivi des consommations de gaz avant et après travaux permet de confirmer concrètement le gain de 30%.
Outre la baisse des charges qui passent de 1 500 €/an.logement à moins de 900€ annuel par logement, les occupants de l'immeuble ont augmenté leur confort et valorisé leur patrimoine.