Le point de départ d’un projet de rénovation est souvent l’embellissement ou l’agrandissement. C’est l’occasion de se poser les bonnes questions. Alors pourquoi ne pas aller plus loin et penser rénovation thermique et esthétique comme un tout ?
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Le coût de l’énergie dans le budget des ménages prends une part de plus en plus importante. Ce coût sera par ailleurs d’autant plus important que votre logement sera ancien.
Une enquête Performance de l’Habitat, Équipements, Besoins et Usages de l’énergie (Phébus) réalisée en 2012 montre qu’un logement construit avant 1945 consomme 62,6% de plus qu’un logement construit après 2006.
Cependant des solutions existent pour réduire cette facture énergétique :
Parmi les bénéfices d’une rénovation thermique de votre logement, l’amélioration de l’isolation acoustique tient une place non négligeable.
Tous les éléments de l’habitation sont concernés : paroi opaque, fenêtre, entrée d’air, coffre de volet roulant, liaisons et calfeutrements entre les éléments.
Comme l’indique le guide L’acoustique en pratique (établit à l’initiative du ministère de l’écologie et du développement durable) le confort acoustique et thermique sont étroitement liés. Ainsi, l’amélioration de l’isolation thermique des parois opaques, des fenêtres et des huisseries aura des incidences positives sur le confort acoustique des occupants.
Une rénovation thermique permet d’améliorer la salubrité et la sécurité d’un logement.
Lors d’une rénovation complète, on s’attache à aborder tous les aspects de la rénovation et c’est bien souvent l’occasion de moderniser tous les aspects du bâtiment :
Les projets d’agrandissement, de modernisation, et d’embellissement mettent le plus souvent en oeuvre des solutions d’isolation. C’est l’occasion de procéder à des changements d’aspect.
D’une part l’isolation par l’extérieur peut permettre de rendre votre logement plus esthétique, tandis que d’autre part une isolation par l’intérieur sera l’occasion de revoir les couleurs, l’aménagement intérieur et la décoration.
La valeur d’un logement ne tient pas qu’à son emplacement et son esthétique. Les acheteurs, de plus en plus informés, prennent en compte la qualité de la performance énergétique des logements pour fixer un prix.
En 2018, les Notaires de France ont publié un nouveau rapport sur la valeur verte des logements en France. La valeur verte des logements permet d’apprécier l’impact de la performance énergétique d’un bien (sur la base de l’étiquette énergie du DPE) sur sa valeur.
Cette étude montre qu’en 2017, les maisons anciennes d’étiquette énergie A-B se sont vendues en moyenne de 6 % à 14 % plus cher que les maisons d’étiquette D.
En réalisant un logement sain et moins impactant pour l’environnement vous entrez dans une démarche de développement durable. En rénovant votre logement vous pouvez agir à différents niveaux :